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霞浦縣國有建設用地使用權拍賣出讓公告

霞國土資告字[2018]拍5號

根據《福建省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》、國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》，經霞浦縣人民政府批準(霞政地[2018]57號)，霞浦縣國土資源局決定以拍賣方式出讓一宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和用地規(guī)劃指標要求：

二、競買人資格

（1）中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加本次公開出讓活動，但法律法規(guī)等對申請人另有限制的除外。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。

（2）不具備相應開發(fā)資質的、非霞浦縣區(qū)域內的申請人競得土地后，需在90日內在霞浦縣注冊登記具有相應開發(fā)資質的公司進行項目開發(fā)建設。

三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，詳見拍賣文件。申請人可以于2018年6月11日至2018年6月29日（法定節(jié)假日除外），到霞浦縣國土資源局或福建鴻遠拍賣有限公司獲取拍賣出讓文件。

五、申請人可于2018年6月11日至2018年6月29日，到霞浦縣國土資源局向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2018年6月29日16：30分止（以款到指定銀行帳戶時間為準）。經審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2018年6月29日18：00分前確認其競買資格。

六、本宗國有土地使用權拍賣會定于2018年7月2日15時30分在霞浦縣九大館青少年活動中心二樓霞浦縣公共資源交易中心開標大廳舉辦。

七、其他需要公告的事

（1）競買人數須達到2人以上（含2人），若通過資格審查人數不足 2人，則拍賣會終止。

（2）競得人應當在簽訂土地出讓合同之日起30日內繳納土地總成交價款的50%，剩余的50%土地成交價款在簽訂土地出讓合同之日起90日內全部繳清。競得人不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自期滿之日起，每日按延遲支付款項的1‰向出讓人繳納違約金。土地使用權出讓成交價款不含政府其他相關部門收取稅費。

（3）特別約定：1、土地競得者需提供商鋪600平方米給沙頭村作為村集體房產使用，沙頭村集體按8000元/平方米單價向土地競得者回購。2、土地競得者需提供住宅面積為25600平方米的商品房作為沙頭村被征地農民的回購安置房，回購安置房單價按3300元/平方米結算?；刭彴仓梅拷桓稌r間為2021年6月30日前。3、土地競得者需與沙頭村委會共同確認回購安置房和商鋪的戶型、面積及其位置。4、回購房的村民需繳納房屋契稅、維修基金、兩證工本費和房屋水、電、煤氣立戶等費用，其他費用均由土地競得者承擔。5、回購安置房內外裝修標準參照房地產開發(fā)項目出售的商品房裝修標準施行。6、建筑主體施工形象進度達到地面六層以上（含六層）方可辦理商品房預售許可。

    （4）其他未盡事項詳見拍賣文件。

    八、聯系方式與銀行賬戶

聯系地址：霞浦縣國土資源局、福建鴻遠拍賣有限公司

聯系電話：0593-8890280 、0593-2985606

聯 系 人：林先生、陳先生        

開戶單位：霞浦縣國土資源局

開戶銀行：中國銀行霞浦支行 

銀行賬號：426073236636    

開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司霞浦縣支行

銀行賬號：935009010010538890

開戶銀行：中國建設銀行霞浦分行

銀行賬號：35001687207052517662

                                         霞浦縣國土資源局

                                       福建鴻遠拍賣有限公司

                                          2018年6月8日