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經(jīng)寧德市人民政府批準(zhǔn),寧德市自然資源局決定以 拍賣(mài) 方式出讓 1(幅) 地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :
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宗地編號(hào)：
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2019P08
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宗地面積：
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60776平方米
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宗地坐落：
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海洋路東側(cè)、前進(jìn)路西側(cè)、閑靜路南側(cè)、閑趣路北側(cè)
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出讓年限：
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住宅用地70年，商服用地40年
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容積率：
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大于1并且小于或等于2.3
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建筑密度(%)：
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小于或等于26
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綠化率(%)：
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大于或等于30
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建筑限高(米)：
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地塊西側(cè)為60米、東側(cè)為80米
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土地用途：
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城鎮(zhèn)住宅用地兼容配套商服用地
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起拍價(jià)：
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57800萬(wàn)元
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保證金：
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17340萬(wàn)元
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土地現(xiàn)狀：
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凈地
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加價(jià)幅度：
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100萬(wàn)元
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商品住房（毛坯）銷(xiāo)售均價(jià)
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不超過(guò)11600元/平方米
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備注：
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該宗地主要土地用途為住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地，兼容土地用途為商服用地-零售商業(yè)用地、批發(fā)市場(chǎng)用地、餐飲業(yè)用地、旅館用地、商務(wù)金融用地，土地出讓年限為住宅用地70年，商服用地40年。
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二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的企業(yè)法人、自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定以及不接受列入福建省自然資源廳公布“黑名單”的企業(yè)和個(gè)人參加競(jìng)買(mǎi)外,在規(guī)定的期限內(nèi)均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、 本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓采用“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式拍賣(mài)出讓?zhuān)辉O(shè)保留地價(jià)。地下可銷(xiāo)售非人防車(chē)位不收土地出讓金。按增價(jià)拍賣(mài)方式，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。地塊土地出讓合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)繳納50%的土地出讓金，3個(gè)月內(nèi)繳清余款，如成交溢價(jià)率超過(guò)20%，在土地出讓合同簽訂后2個(gè)月內(nèi)全部繳清土地出讓金；土地出讓金繳入市財(cái)政。
四、 本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。申請(qǐng)人可于 2019年10月17日至 2019年11月05日到寧德市公共資源交易中心獲取拍賣(mài)出讓文件。
五、 申請(qǐng)人可于 2019年10月17日至 2019年11月05日到寧德市公共資源交易中心提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2019年11月05日16時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，將在 2019年11月05日17時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
六、 本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)活動(dòng)定于2019年11月06日9 時(shí)00分在寧德市行政服務(wù)中心八樓拍賣(mài)大廳（寧德市鏡臺(tái)山路9號(hào)）進(jìn)行。
七、 其他需要公告的事項(xiàng):
1.2019P08宗地的地下空間不作為商業(yè)、辦公、娛樂(lè)、倉(cāng)儲(chǔ)用途。
2.宗地西北側(cè)配建一所9班幼兒園，用地面積不小于4050平方米，計(jì)容建筑面積不小于2450平方米，綠地率不小于30%，應(yīng)獨(dú)立用地并設(shè)獨(dú)立入口。配套幼兒園與城鎮(zhèn)住宅小區(qū)同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步交付使用；竣工后依照有關(guān)規(guī)定將產(chǎn)權(quán)無(wú)償移交給屬地教育部門(mén)用于舉辦普惠性幼兒園，嚴(yán)禁挪作他用。
3.社區(qū)配套用房中的社區(qū)居委會(huì)辦公用房及老年人日間照料中心無(wú)償提供給屬地民政部門(mén)，物業(yè)管理與服務(wù)用房及文化活動(dòng)用房歸于業(yè)主共有，衛(wèi)生服務(wù)站無(wú)償提供給屬地政府。
4.受讓人如需辦理土地出讓合同變更手續(xù)，受讓人在注冊(cè)成立項(xiàng)目公司中的占比股份不低于30%。在出讓合同簽訂之日起60日內(nèi)辦理完項(xiàng)目公司注冊(cè)登記手續(xù)并簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。若受讓人逾期不辦理土地出讓合同變更手續(xù)的，逾期之日起受讓人成立注冊(cè)新公司,新公司需按以地作價(jià)出資（或入股）方式辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
八、 競(jìng)買(mǎi)保證金銀行帳戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)單位：寧德市公共資源交易中心
開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司寧德分行
銀行帳號(hào)：35050168243300000539
九、聯(lián)系方式：
寧德市公共資源交易中心
聯(lián)系人：張女士
聯(lián)系電話(huà)：0593- 2250360
福建鴻遠(yuǎn)拍賣(mài)有限公司
聯(lián)系人：陳先生
聯(lián)系電話(huà)：0593-2985606
寧德市自然資源局
聯(lián)系人：繆先生
聯(lián)系電話(huà)：0593-2556701
寧德市自然資源局
寧德市公共資源交易中心
福建鴻遠(yuǎn)拍賣(mài)有限公司
2019年10月16日
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